出嫁女分房未果告父

　　原标题：出嫁女分房未果告父 律师：是否有权分房要看房屋形成历史

　　【案情】为在拆迁款中分得一块“蛋糕”，嫁出去的女儿竟和老父亲对簿公堂。昆明市西山区人民法院近日审理了一起因拆迁而引发的纠纷。原告江某与被告李某系父女关系。1979年，江某的母亲向昆明市西山区某村生产队提交改造老房地基的申请，申请表上载明，该户农业人口为4人。1989年，李某申请对该房屋进行翻建。

　　1996年，江某父母离婚，在法院调解下对共有宅基地建房进行分割：房屋一、二层归李某所有，第三层归江某母亲所有。1997年，江某的父母因房屋管理问题发生纠纷，经法院调解，江某母亲自愿将其所属的房屋给李某管理使用，李某补偿其2万元。

　　2001年，江某出嫁。2006年，李某取得诉争房屋的《土地使用权证》。2014年，李某作为被拆迁人，与拆迁方签订拆迁补偿、回迁安置协议。2015年，经街道办事处调解委员会组织调解，原告父母对拆迁回迁房的面积及各项费用进行了约定。该房屋拆迁时，江某与李某协商分房未果，遂起诉至法院。

　　法院经审理后查明，该案诉争房屋是1979年在经批准的宅基地上建盖，并于1989年翻建。无论是1979年建盖还是1989翻建，原告江某均年幼，客观上未参与该房屋的建盖及翻建，诉争房屋依法应系原告父母所有，且两人在离婚后对共有财产进行了分割。

　　至于1979年宅基地建房申请表上载明该户农业人口为4人的描述，法院认为，只是对当时家庭农业人口的记录，并不能因此认定江某对该宅基地上的房屋享有权益。

　　江某提出被告李某承诺过要分给自己一套房屋，但李某对此陈述当庭予以了否认，因此原告江某与被告李某之间未构成赠与关系。因原告江某未举证证明其系诉争房屋的共有权人，也未举证证实其对诉争房屋的价值形成作出过贡献，故法院判决驳回原告江某的全部诉讼请求。

　　【释法】法官表示，伴随着城市化的推进，一些城中村、农村及“老、破、小”等建筑逐步被拆迁改造，为分一杯羹而引发的各种矛盾屡见不鲜。子女对父亲母亲的财产分割不是理所应当的，如何孝敬父母才是作为子女要关注的焦点。

　　云南睿信律师事务所主任杨俭表示，宅基地的使用权是以户为单位进行登记的，登记在权利证书上的通常是户主的名字，同时会标明申请登记时该户的人口数。因此，宅基地使用权人是一个农村家庭的全体成员，而非仅限于登记于权利证书的户主。家庭成员可因添丁而增加，也可因死亡或分户而减少，因此，宅基地使用权人的范围也会发生相应的变化。

　　在因宅基地上房屋而引发拆迁款纠纷等案件时，法院会特别注意审查涉案宅基地的形成历史，出嫁女是否有权利在拆迁款中分得一杯羹，不能一概而论，要具体情况具体分析。(查小高)